「グラディス西広島駅前ザ・タワー」の共用・モデルルーム・設備・構造｜【HOME'S新築分譲マンション】新築マンションや分譲マンションを探すなら

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情報更新日：2024/11/14

グラディス西広島駅前ザ・タワー

住所: 広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）

交通: JR山陽本線「西広島」駅徒歩2分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※現地19階相当より撮影（2023年2月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。

外観完成予想図

垂直なマリオンと輪郭を強調する白いL字型のラインを組み合わせ、端正な表情の中に立体感を際立たせた20階建てのタワーレジデンス。アースカラーを基調に基壇部と中層階、高層階の表情に変化を与えた洗練の佇まいです。

エントランスアプローチ完成予想図

間接照明やダウンライトを仕込んだキャノピー、木目調格子など、繊細かつ格調高いしつらえによりモダンな表情を醸成するエントランス。都市の賑わいから、落ち着きを漂わせる私邸の領域へ。堂々とした構えで、住まわれる方や訪れる方を優雅に迎えます。

エントランスホール完成予想図

深い寛ぎに満たされ、美の深奥へと誘うアートな空間。重厚な雰囲気漂う石調タイルを用いたエントランスホール。天井に連なる木目調のルーバーやボックス状の飾り棚に間接照明を配置し、ギャラリーを彷彿させるアート空間としてデザインしました。

多目的ルーム完成予想図

イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。

バルコニー完成予想図

夕暮れから夜にかけて刻一刻とグラデーションを描き、変化する空の表情。眼前に心地よく広がる遥かな眺望。圧倒的な開放感に包まれ、大らかな日々を演出する「天空の展望席」。タワーレジデンスならではの見晴らしが、都市の日常に誇りと歓びをもたらします。

敷地配置図・1階平面図イラスト

【1】多目的ルーム【2】宅配ロッカー【3】歩車分離設計【4】足洗場【5】建物内ゴミ置場【6】1階共用部無料Wi-Fiスポット

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モデルルーム

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがあります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。

リビング・ダイニング

洋室

キッチン

リビング・洋室（B1タイプ）

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設備・構造

※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

高級人造大理石天板「フィオレストーン」

清潔感と高級感がある「フィオレストーン」は、水晶成分約９０％からなる高級人造石。水分、汚れが染み込みにくく、傷や摩耗による経年変化も抑えます。天然石の風合いをそのままにハイクラスな空間を演出します。

人造大理石天板（B1･B2タイプ）

見た目の高級感はもちろん、清潔さ、耐久性を備えた人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

洗面化粧台・リネン庫

洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。天板には高級人造大理石「フィオレストーン」を採用しています。

洗面化粧台・リネン庫（B1･B2タイプ）

洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。また、天板には清潔感と耐久性を備えた人造大理石天板を採用しています。

温水式床暖房

足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

24時間換気システム

浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

Low-E複層ガラス

高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

防犯センサー

20階住戸の窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。

柱構造

建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

食器洗い乾燥機: 約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

大型静音シンク: シャワーや食器がシンクに当たるときの騒音を低減する制振構造を採用し、ご家族の憩いの時間に配慮。また、小物置きも標準装備しました。

静音シンク（B1･B2タイプ）: シャワー水や食器がシンクに当たるときの騒音を低減する制振構造を採用し、ご家族の憩いの時間に配慮。また、調理スペースを広げられるスライドプレートを標準装備しました。

ほっカラリ床: ひざをついても痛くないやわらかさ、水はけの良さ、断熱性に加え、物を落とした時の衝撃音を吸収します。

カラリ床（B1･B2タイプ）: 特殊パターンの形状により、滑りにくさと水はけの良さを備えたカラリ床を採用。簡単なお手入れだけで、汚れ残りやカビの発生を抑え清潔さを保ちます。

洗面化粧台: 洗面化粧台には、くもり止めヒーター付の三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。※くもり止めヒーターの採用はB1・B2タイプを除きます。

照明付インターホン: 玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

ガスコンセント・ガスファンヒーター: リビング・ダイニングに、ガス器具等の使用時に便利なガスコンセントを設置。標準装備されるガスファンヒーターを繋げば冬場も暖かく快適にお過ごしいただけます。

エコジョーズ: 排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

防犯カメラ: エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

カラーモニター付インターホン: 来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

コンクリートかぶり厚: 長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。※外気に面する部分に限ります。

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